Zrušenie darovej zmluvy. Dôvody na zrušenie darovacej zmluvy

Niekedy chcem tak veľa urobiť príjemné, dokonca aj dať svoj majetok. Ale okolnosti sa môžu zmeniť a je potrebné zrušiť dohodu o darovaní. Prirodzene vzniká logická otázka: ako to možno urobiť?

Pojem dohoda o darovaní

Darová zmluva sa vzťahuje na bezplatnú transakciu,pretože s darcom nie sú žiadne protichodné vlastnícke práva. Ak darca obdrží výmenou za darovaný iný majetok alebo peniaze, transakcia bude uznaná ako nulová a poddajná.

Dar môže byť skutočný alebo konsenzuálny. Druhý termín naznačuje, že darcovská zmluva je sľubovaná a musí sa vyskytnúť v budúcnosti.

Predmetom zmluvy môže byť akýkoľvekmajetok, právo na pohľadávku. Napríklad darca môže odmietnuť zvýhodnený budúci autorský poplatok. Hlavná vec je, že predmet zmluvy by mal byť jasne definovaný.

Zrušenie darovej zmluvy

Najjednoduchší spôsob zrušenia dohody je jednoduchozrieknuť sa zmluvy. To je však možné za predpokladu, že transakcia ešte nebola zaregistrovaná spoločnosťou Rosreestr. Po registrácii môže byť zrušená v notárskom poradí, ale je nepravdepodobné, že sa talentovaná osoba dobrovoľne rozhodne, že to urobí. Preto má darca iba jeden spôsob - ísť na súd. Ale aj pri súdnom konaní bude potrebné zbierať presvedčivé dôkazy o zrušení zmluvy.

Existujú dobré dôvody na zrušenie darovacej zmluvy. Vyčerpávajúci zoznam okolností je uvedený v čl. 578 Občianskeho zákonníka, ktorý umožní napadnúť darovú zmluvu:

• Pokus o zdravie a život darcu. Ak akcie nadaných ľudí viedli k smrti darcu, dedičia týchto darcov môžu transakciu zrušiť.
• Negatívny postoj k predmetu darcovstva. Napríklad, ak si nie ste sledovanie prepožičať bývania, ktorý získal darček, a pre darcu, je zvlášť cenný.
• Zrušenie daru sa môže uskutočniť aj vtedy, ak darca zažil darček, ak je takáto podmienka uvedená v samotnej zmluve.
• Dedič môže transakciu zrušiť, ak je takéto právo stanovené v samotnej darovej zmluve.

Pre právnické osoby a podnikateľovTo za predpokladu, iný dôvod - transakcia môže byť zrušená zainteresované strany v prípade, že dohoda o šesť mesiacov dáva dlžníkovi bolo vydané pred začatím konkurzného konania.

Darca má právo odmietnuť túto témuzmluva je sľúbená a musí sa preniesť do budúcnosti. Dôvody pre takéto odmietnutie môže byť významné zmeny v hmotnom či rodinného stavu zhoršenie zdravotného darcu. Jednoducho povedané, že súčasné podmienky neumožňujú darcu k realizácii riešenie, pretože to povedie k dramatickému zhoršeniu ich životnej úrovne.

Nedbanlivosť transakcie

Zrušenie darovej zmluvy je len jedným zo spôsobov vrátenia nehnuteľnosti.

Občiansky zákonník poskytuje darcovi ďalšie spôsoby vymáhania majetku - uznanie transakcie za neplatné.

Na súde nie je potrebný žiadny dôkaz o neplatnosti transakcie. Znaky takejto dohody:

• neobsahuje základné podmienky;
• Z podstaty zmluvy nevyplývajú žiadne práva a povinnosti pre strany;
• neexistuje popis daru.

Ďalším potvrdením nevýznamnosti transakcie -rozporom ustanovení zmluvy s platnými právnymi predpismi. Napríklad, nemôžete dať dieťa. Takáto transakcia porušuje nielen etické normy, ale aj normatívne akty.

Aj fiktívna transakcia sa považuje za neplatnú. To znamená, že ak práva a povinnosti zmluvných strán nevyplývajú z podmienok zmluvy. Napríklad, ak darca uzavrel dohodu, ale nehodlal preniesť predmet zmluvy na príjemcu a ten by túto vec neprijímal.

Môže byť charakterizovaná neplatnosť transakcieflatteries. To znamená, že medzi príbuznými sa uzatvára zmluva, podľa ktorej darca prevádza napríklad byt a príjemca platí určitú sumu. Takáto transakcia môže byť považovaná iba za podvod, pretože zmluvy o darovaní súkromné ​​zmluvy o predaji majetku.

Transakcia sa považuje za neplatnú, ak jedna zo strán alebo obidve strany sú nekompetentné osoby. Rovnaká situácia nastáva aj u maloletých strán dohody o darovaní.

Darová zmluva v Občianskom zákonníku sa tiež považuje za neplatnú, ak je predmetom zmluvy majetok, ktorý je v obmedzenom vlastníctve alebo je zakázané používať naň.

Sporná transakcia

Aby sme uznali dohodu ako spornú, je potrebné obrátiť sa na súd. Právne predpisy rozlišujú niekoľko dôvodov, ktoré umožnia napadnúť dohodu o darovaní:

• Ak je darčeková zmluva podpísaná bez získania príslušného súhlasu, napríklad od manžela, ak je majetok spoločným vlastníctvom.
• Ak darcovská zmluva nie je podpísaná oprávnenou osobouna tvári takých činov, napríklad v čele podniku, podľa zákonných dokumentov, neexistuje právo udeľovať bez predchádzajúceho súhlasu valného zhromaždenia akcionárov alebo iného riadiaceho orgánu.
• Transakcia vykonávajú osoby vo veku od 14 do 18 rokov a osoby s obmedzenou pracovnou schopnosťou.

Výsledok zrušenia darovacej zmluvy z akéhokoľvek dôvodua za každých okolností zahŕňa prevod nepeňažného majetku v naturáliách. Ak majetok nie je uložený, jeho hodnota podlieha peňažnej kompenzácii od nadaných.

Odmietnutie darcu

Darcovská zmluva pre občiansky zákonník môže byť ukončená apod podmienkou, že predmet zmluvy ešte nebol prevedený. Po dohode zmluvných strán môže byť zmluva tiež ukončená, ale pred prevodom majetku na príjemcu.

Odmietnutie prepožičať vydané v rovnakej forme ako samotné zmluvy, písomne ​​alebo notárom.

Odvolanie na súd

Vyhlásenie o pohľadávke je návrh na súd, v ktorom sú zobrazené nároky žiadateľa (žalobcu). Reklamáciu môžete podať osobne alebo prostredníctvom oprávnenej osoby.

Forma a obsah vyjadrenia sú jasne definované v Občianskom súdnom poriadku.

"Čiapočka" dokumentu označuje presnú hodnotunázov súdu, ktorému je žiadosť adresovaná. Úplné údaje o žalobcovi sú predpísané. Nižšie sú popísané okolnosti, ktoré dali dôvod na podanie návrhu na súd, všetky informácie by mali byť správne a jasne uvedené. Ďalej môžete popísať, aké opatrenia na riešenie sporov v predsúdnom konaní boli prijaté.

Na konci žiadosti sa požiadavky naa zoznam priložených dokumentov. Môžete pripojiť kópiu zmluvy o darovaní bytov a ďalšieho majetku, písomné potvrdenie o nevhodné správanie obvineného, ​​príjem štátneho poplatku a doklady preukazujúce, že žiadateľ sa pokúsil urovnať spor mierovou cestou.

Odporúča sa jasne uviesť kontaktné údaje žalobcu a žalovaného až po adresu elektronickej schránky.

Vyhlásenie sa predkladá v niekoľkých kópiách pre každú stranu, ktorá sa zúčastní na súdnom konaní.

Do piatich pracovných dní od momentu podania návrhu na súd sa rozhodne sudca, ktorý bude konať, rozhodne o začatí občianskeho konania.

Dôvody odmietnutia prijať žiadosť

Žiadosť o zrušenie darovej zmluvy môže byťnie je prijímaná na výrobu, jurisdikcia sa nerešpektuje alebo rozhodnutie rozhodcu už bolo vydané v tejto veci. Žiadosti od nekompetentných osôb sa tiež neberú do úvahy.

Navrhovateľ má právo odvolať svoju žiadosť predtým, ako sa vec začne konať.

Obmedzenie činností

V prípade zrušenia daru osobitného obdobia neexistuje premlčacia lehota. Legislatíva však zdôrazňuje niektoré prípady, keď je obdobie úplne závislé od podstaty tvrdenia:

• ak je transakcia spochybnená, lehota je 12 mesiacov od okamihu, keď sa žalobca dozvedel o skutočnosti, ktorá vyvolala výzvu transakcie;
• na uznanie neplatnosti transakcie - všeobecná premlčacia lehota 3 roky od dátumu podpísania darovacej zmluvy.

Dôvody na pozastavenie premlčacej doby

1. Ak sa žalobca nemohol obrátiť na súd kvôli nepredvídaným alebo mimoriadnym okolnostiam.
2. Prechod služby v armáde darcom alebo nadaný, zavedenie stanného práva.
3. Na plnenie záväzkov vyplývajúcich zo zmluvy bolo uložené moratórium.

Darček na byt a jeho zrušenie

Každý, kto sa rozhodne dať inému,mali by pochopiť, že zmluva o darovaní bytu neznamená zmenu podmienok, nemôže byť prepísaná. V skutočnosti je možné ukončiť dohodu strán, ale dúfajme, že nadani súhlasia, možno nestojí za to.

Zrušenie darcovskej dohody o darovaní predpokladá podanie návrhu na súd a poskytnutie nezvratných dôkazov. Ide o:

• neexistencia notárskeho súhlasu s transakciou od manželského partnera za predpokladu, že majetok je spoločne nadobudnutý;
• žalobca môže preukázať, že podpísal zmluvu pod psychickým alebo fyzickým tlakom;
• ak je nezdaniteľná osoba verejnoprávnou osobou, takéto osoby majú zakázané akceptovať akékoľvek dary;
• dostupnosť dôkazov, že podpis darcu je sfalšovaný.

Nezabudnite na normy čl. 578 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ktorý obsahuje širokú škálu dôvodov na zrieknutie sa darovej dohody.

Ako dôkaz môže súd vziaťnielen písomné vysvetlenia strán, ale aj fotografie, výňatky z lekárskych správ, videozáznamov, zvukových záznamov a svedectvo očitých svedkov.

Po zhromaždení dôkazov môžete bezpečne prejsť na súd.

Darček na hnuteľný majetok a jeho zrušenie

Vozidlo sa tiež odvoláva na hnuteľný majetok,ale cena je niekedy primeraná s nehnuteľnosťami. V dôsledku toho sa nároky na zrušenie zmluvy o darovaní vozidla stretávajú na súde nie menej často ako spory o nehnuteľnosti.

Nemožno povedať, že ak chceme vrátiť hnuteľný majetok, vyžadujú sa iné dôkazy, ako sa uvádza v iných prípadoch. Napriek tomu je stále možné nájsť dôvody na zrušenie zmluvy, napríklad:

• v prípade, že zmluva dáva chyby v písaní alebo detaily v popise strán dáva predmet;
• jedna z podmienok - majetok sa stáva majetkom nadaných iba po smrti darcu, takáto transakcia má všetky znaky vôle;
• absencia podpisov jednej zo strán, to je možné preukázať prítomnosť ľudského faktora.

Nezabudnite, že nadani nezostanú va takisto zhromaždí dôkazy, aby žalobca nemal protest proti zmluve. V niektorých prípadoch, ak je giftee skutočne presvedčený, že všetky nároky druhej strany transakcie sú nezákonné, je lepšie priviesť právnika. Pred súdnym procesom sa odporúča, aby sa obidve strany oboznámili so súdnou praxou pri riešení takýchto prípadov.

súdnictvo

Zrušenie darovej zmluvy bolo založené na tom, žedonor sa pokúsil dokázať, že jeho jediný byt daroval pod vplyvom názorov príbuzných na vnučku. Žalobca dúfal, že bude poskytovať materiálnu pomoc, lekársku starostlivosť a údržbu bývania. Avšak, podľa žalobcov, bezplatnosť neumožnila žiť v byte v tichosti. Na základe toho bola podaná žaloba, nároky boli odôvodnené aj tým, že v čase podpísania zmluvy žalobca nerozumel skutočným dôsledkom, bol zapôsobený na sľuby a predčasnú smrť jej manžela. Obžalovaný prirodzene neuznal nárok.

Dokonca aj na opravnom žalobcovi nepodarilo preukázať svoje tvrdenia na odôvodnenie tvrdenia, že je pod vplyvom cudzieho podpísala dohodu o ukončení súdny spor nie je splnená.

Iný prípad, keď občan dal jednu z nichich apartmány bratranec. Nadané nemali deti, ale len manželku, s ktorou sa vzťah nevzťahoval, takže bratia poskytovali doložku, že dohoda môže byť zrušená. Po dva roky darca neprítomný, po príchode do Ruska odišiel do inej krajiny, zistil, že jeho brat zomrel a jeho manželka zdedila bývanie a už ju predala. Na základe podmienok zmluvy donor požiadal súd, aby požiadal, aby dedič vrátil byt alebo vrátil jeho hodnotu. V dôsledku toho súd vzal žalobcu na stranu a nariadil žalovanému, ktorý sa nedostavil na súd, aby uhradil náklady na predané bývanie.

Na záver

Malo by sa pamätať, že napriek malýmpočet dôvodov na zrušenie darovacej zmluvy, ale darca môže preukázať svoju správnosť a poskytovateľ musí vrátiť hodnotu prijatého majetku alebo ho vrátiť.