Ako prebieha registrácia darovacej zmluvy?

Právne predpisy Ruskej federácie to dovoľujúnehnuteľností rôzne transakcie. Napríklad byt alebo rodinný dom je možné predať alebo dokonca darovať. Ako prebieha registrácia darovacej zmluvy, aké sú rozdiely medzi týmto postupom a nákupom a predajom?

Kto, čo a ako môžete dať?

Môžete dať akýkoľvek majetok vvlastnosť. Najbežnejší bezplatný prevod, t. darcovstvo medzi príbuznými. Kľúčovým prvkom postupu je nedostatok odhodlanosti strany, ktorá sa stala členom.

Inými slovami, pri uzatváraní darovacej zmluvypovinnosti sa vzťahujú len na darcu, je povinný previesť vlastnícke práva k obdarovaný subjektu. Môžete nielen dať dom alebo byt ako celok, môže byť zostavená darčekový certifikát za podiel v byte, či má darca celého bytu, alebo len tá časť, ktorá sa chystá dať. Pri prevode vlastníctva na inú osobu dostupných nehnuteľností, je potrebné začať s definíciou splatených akcií. Môžu poskytnúť konkrétnu miestnosť alebo viac, alebo akúkoľvek jej časť bytu či domu.

Napriek nedostatočnému záväzku zo stranyurobiť, aby sa zaregistrovala darová dohoda schválená všetkými pravidlami, musí vyjadriť svoj súhlas s prevzatím vlastníctva majetku. Darca má právo uzavrieť zmluvu s niektorými osobitnými podmienkami. Napríklad, ak vlastnícke práva k bytu, v ktorom sú registrované tretie strany, sú prevedené, darca môže od prijímateľa požadovať, aby ich nevypísal v povinnej forme. Pri prevode daru môže majiteľ požadovať aj zachovanie práva používať časť nehnuteľnosti.

Ako sa uskutočňuje registrácia zmluvy o darcovstve?

Hlavná výhoda darcovskej dohody predarca je evidentný - bezplatný príjem nehnuteľnosti v majetku. Darca, ak si to želaje, môže dohodu zrušiť a vrátiť dar do svojho majetku. Napriek svojej vonkajšej jednoduchosti je darovanie podobné transakcii predaja. Podobne ako všetky ostatné transakcie s nehnuteľnosťami musí byť darčeková zmluva zaregistrovaná u Úradu registračnej služby Ruskej federácie. Notárska zmluva Tento typ je voliteľný, ale tento postup môžete vykonať aj v prípade potreby.

Registrácia darovacej zmluvy trvá maximálnejeden mesiac odo dňa predloženia dokumentov spoločnosti Rosreestr. Vzorka takejto zmluvy je možné stiahnuť z webových stránok štátnych služieb a vyplniť ju samostatne, ak si to prajete, môžete sa obrátiť na advokátsku kanceláriu. Vyžaduje tiež osvedčenie o vlastníctve a doklad potvrdzujúci prijatie vlastníctva. Môže ísť o predajnú zmluvu, darovanie, privatizáciu alebo dokumenty, ktoré potvrdzujú prevod vlastníctva na vlastníctvo dedením.

Registrácia darovej zmluvy nemôže byťbol vykonaný bez pasu bytu z ZINZ. Tiež potrebujú pasy darcu a darcu alebo osoby zastupujúce ich záujmy. Ak je zmluva zaregistrovaná zástupcami strán, je potrebné priložiť splnomocnenie potvrdzujúce ich oprávnenie.

</ p>