Katastrálna hodnota pozemku. Čo potrebujeme vedieť?

Stanoví sa katastrálna hodnota pôdyvypočítaným spôsobom, ktorý berie do úvahy jeho zamýšľaný účel a odhadovanú hodnotu. V našej krajine bola vytvorená mapa, ktorá odráža všetky typy pozemkov. V nej je tiež vykreslená katastrálna hodnota pozemku. Karta je dostupná aj v digitálnej podobe. Portál, ktorý vlastní Rosnedvizhimost, zverejnil katastrálnu hodnotu pozemkov v rôznych regiónoch a tieto údaje môžu získať všetci, ktorí to potrebujú.

Šesťdesiaty šiesty článok RF kódexu na pôdezáležitosti upravuje toto právo vo vzťahu k mestským a spolkovým krajinám. Preto, ísť na portál, ktokoľvek môže napríklad zistiť, aké je katastrálna hodnota pozemkov v moskovskom regióne. Toto môže byť potrebné pri uskutočňovaní transakcií na spätné vyplatenie pozemkov, keď potrebujete vypočítať výšku zdanenia. Takže napríklad určená katastrálna hodnota pozemkov v oblasti Leningradu alebo iného podľa šesťdesiateho piateho článku pozemkového zákonníka umožňuje kúpiť všetky potrebné výpočty transakcie pri nákupe pozemku. Katastrálne číslo sa nikde neopakuje. Je individuálny a patrí k určitému územiu. Katastrálna hodnota pozemku je z veľkej časti určená hodnotou tohto čísla.

Ak je lokalita pridelená na vysporiadanie aindividuálna bytová výstavba (IZhS), potom je žiadúce postaviť dom na ňom a majiteľ môže byť dokonca pokutovaný, ak sa tak nestane. Územia registrované ako pozemky pre ekonomické potreby občanov sú určené na pestovanie krmív pre hospodárske zvieratá, zeleninu a ovocie pre rodinu. Aj tu je povolené postaviť obytný dom, hoci to nie je povinné. Národné pozemky sú najdemokratickejšie. Ak je to žiaduce, môže človek postaviť dom a dokonca žiť v ňom, keď sa natrvalo zaregistruje, alebo jednoducho prichádza na víkend a pestuje poľnohospodárske plodiny pod otvorenou oblohou.

Záhradné pozemky sú určené na rekreáciu azaviesť vysadenie stromov a kríkov a tiež umožniť, podľa vlastného uváženia, bytovú výstavbu. Podľa najnovších údajov je dnes možné zaregistrovať sa aj v záhradných domoch, ak sa nachádzajú v medziach osídlenia, čo však ešte nie je možné získať prostredníctvom súdu, čo dokazuje, že podmienky sú vhodné. Katastrálna hodnota pozemku na záhradné účely je určená presne podľa možností územia, na ktorých sa budú pestovať poľnohospodárske plodiny a tu nie je povolená výstavba.

Podľa platných zákonov zjednotiť krajiny rôznychcieľové cieľové miesto nie je povolené. Katastrálna komora bude zvažovať zlúčenie dvoch ekvivalentných pozemkov. Samozrejme, že je teoreticky možné prihovárať a zmeniť časť kategórie doplnky z jedného do druhého, ale je to veľmi ťažké a tŕnistá cesta, ktorá je riešená na regionálnej úrovni vlády. Prechádzanie úradmi bude veľmi bolestivé. Ak Vás táto zmena účelu kategórií ľahko zástupca presvedčí, potom požiadajte ich, aby to na prvý pohľad, a potom vás a predať.