Real a hnuteľný majetok: aké sú rozdiely?

Všetci sa s nimi často stretávamepojmov ako hnuteľný a nehnuteľný majetok. Aké sú ich rozdiely? Na jednej strane sa zdá byť jasné: pohyblivá - to je niečo, čo sa môže pohybovať, preto sa pohybuje s nehnuteľným nemožno to urobiť. Ale stále by som chcel tieto dva pojmy chápať konkrétnejšie, aby som jasne pochopil, čo je to. Takže hnuteľný majetok je skutočne vec, ktorá sa môže pohybovať z miesta na miesto pomocou vlastných alebo iných síl. Tieto alebo iné funkcie a funkcie týchto položiek však nebudú porušené. Ruské právo sa obmedzuje na veľmi jednoduché vymenovanie toho, čo možno klasifikovať ako hnuteľný majetok, konkrétne: motorovú dopravu na rôzne účely; Počítačové a kancelárske zariadenia; všetky druhy priemyselných zariadení; šperky; cenných papierov; domáce spotrebiče; nábytok a iné predmety pre domácnosť.

Zaujímavosťou je francúzske právohnuteľný majetok na dvoch druhoch: hnuteľný majetok a hnuteľné veci. Prvými sú napríklad lode, lietadlá, vesmírne predmety, to všetko sa môže pohybovať "nezávisle". V mnohých prípadoch však takéto dizajny možno klasifikovať ako takzvanú hnuteľnú nehnuteľnosť. V ruskej legislatíve sa všetky vyššie uvedené stavby vzťahujú na bežné nehnuteľnosti, ktoré zahŕňajú pozemky, budovy a stavby, vodné objekty, viacročné plantáže a lesy, podzemné pozemky atď. Inými slovami, všetko spojené so zemou a nemožné pohybovať sa alebo pohybovať sa bez poškodenia účelu objektu sa nazýva nehnuteľnosť.

Každý má právo vlastniť, slobodnezlikvidovať a používať vlastníka, ktorého je. Pokiaľ ide o rozdiely medzi týmito dvoma druhmi nehnuteľností, treba poznamenať, že práva na hnuteľný majetok a rôzne transakcie štátnej registrácie nepodliehajú tomuto právu okrem prípadov, ktoré sú priamo špecifikované v legislatíve. To platí najmä pre motorové vozidlá. Akékoľvek nehnuteľnosti si vyžadujú registráciu, aby potenciálny majiteľ nadobudol právne práva.

Tam je taký čas, keď sa odkazuje na tietoalebo iné druhy majetku do kategórie pohyblivých chýb. To môže viesť k tomu, že vlastníctvo z nich možno považovať za nesprávne vykonanie, a tým sa zaoberá nich neplatná. V dôsledku tohto zmätku človeka, ktorý sa považuje za vlastníka, môže byť schopný preukázať, že je taký. Napríklad veci, ktoré môžu byť považované za hnuteľný majetok, keď sa pohybujú, môže dôjsť k poškodeniu, ktoré by vynahradiť nie je to nemožné, ale príliš drahý. Ide najmä o také štruktúry, ako vykopanej do zeme nádrží na chemikálie sú časti stopy vo veľkých priemyselných odvetviach, v podzemných inžinierskych sietí, atď Teoreticky môže byť toto všetko premiestnené, ale nebude to poškodzovať fungovanie spoločného systému? Samozrejme, že to bolí, preto sa odporúča registrovať takýto majetok ako nehnuteľnosť.

V skutočnosti je tu veľa jemnostísa týka rôznych druhov zariadení, keďže ide o právne hnuteľný majetok, ktorý nepodlieha štátnej registrácii. Pokúsme sa vysvetliť príkladom železničných koľajníc: jedna koľajnica je vybavenie, ale keď to a všetky ostatné sú namontované pozdĺž cesty, to všetko bude štruktúra, ktorá patrí do kategórie nehnuteľností. To znamená, že práva a transakcie s nimi musia byť zaznamenané v poradí, ktoré sa poskytuje pre nehnuteľnosti, to znamená po zaradení koľají do železničných tratí, nemôžu byť predávané, darované, dané alebo odcudzené iným spôsobom ako hnuteľný majetok , Výnimkou môžu byť iba prípady, keď sú cesty úplne demontované a z právneho hľadiska prestáva existovať. Potom sa demontované koľajnice opäť stanú pohyblivými vlastnosťami, ktoré môžete podľa vlastného uváženia zlikvidovať.