HĽADANIE STRÁNOK

Pravidlá nákupu nehnuteľností

Po prvé, chcem povedať, že nákupbyty najspoľahlivejšie prostredníctvom realitných kancelárií. Profesionáli ich podnikania majú viac informácií, pokiaľ ide o bezpečnosť transakcií, ako aj o trhové a trhové ceny bytov. Pri registrácii transakcie prostredníctvom agentúry však existuje aj významná mínus - platba služieb odborníkov. Z tohto dôvodu budeme zvažovať základné pravidlá, ktoré by sa mali dodržiavať, s nezávislým nálezom a nákupom nehnuteľností.
Vyhľadávanie nehnuteľností.
Najlepšie je kúpiť nehnuteľnosť od priateľov aleboznámi. Prirodzene nie všetci majú taký povedomie, takže existujú dve možnosti: zverejňovanie reklám a hľadanie reklám. Prvý variant: napíšte text oznámenia, ktoré je pre vás nevyhnutné, napríklad "Obytné a komerčné nehnuteľnosti v Syktyvkare"Potom ho postujte na internete, v novinách a tak ďalej. Druhá možnosť: prejdite online a prečítajte relevantné reklamy z rôznych zdrojov.
Predávajúci nehnuteľností.
Nákup bytu od developera, musíte zbieraťmaximálne množstvo informácií o nej a overiť jeho spoľahlivosť. Zistite, koľko času táto firma funguje na stavebnom trhu, prečítajte si recenzie o kvalite a aktuálnosti práce. Tiež je potrebné vyžiadať si niektoré dokumenty potvrdzujúce zákonnosť a profesionalitu prác, ktoré vypracoval developer.
V prípadoch, keď je majetok nadobudnutýfyzická osoba, musíte tiež zbierať informácie, ale už o vlastníkoch nehnuteľností. Zistite, koľko ľudí je registrovaných v tomto obývanom priestore, uistite sa, že sú všetky uvedené v čase prevodu peňazí, ako aj v ich právnej spôsobilosti. Ak je niekto z vlastníkov bytov nekompetentný, musíte si od svojho strážcu potvrdiť svoj súhlas. V opačnom prípade môže byť takáto transakcia ukončená na súde.
Platba.
Buďte obzvlášť pozorní pri kontrole nehnuteľnostia jeho okolia. Ak zistíte akékoľvek nedostatky, nemali by ste ju okamžite odmietnuť kúpiť. Pamätajte, že dokonca aj veľmi malé chyby môžu spôsobiť podhodnotenie ceny.
Neprenesť ani preniesť peniaze na účetpredajca skôr, ako dostanete dokumenty. Okrem toho, spolu s dokumentmi, mali by ste ihneď požiadať o kľúče k bytu, pretože tento okamih môže tiež predstavovať niektoré nepríjemné chvíle. Čas prevodu peňazí sa vzťahuje aj na prípady, keď uprednostňujete spoluprácu s agentúrami, pretože od tejto chvíle bude vaša ochrana pred niektorými druhmi podvodov.

  • vyhodnotenia: