Hodnotenie nehnuteľností na hypotéky v Sberbank: všetko, čo potrebujete vedieť

Odhad nehnuteľností je bod, ktorýPri realizácii nákupu apartmánu / domu na úver je povinné. A keďže počet prípadov hypotekárnych úverov narastá každý deň, znamená to, že dopyt po hodnotiacich spoločnostiach neúprosne rastie. A splniť takúto požiadavku právne záväzný štát. Preto chce chrániť záujmy finančných inštitúcií čo najviac.

Prirodzene, nie je výnimkou v prezentáciiPodobná požiadavka pre svojich dlžníkov je Sberbank. Informácie o tom, čo bude potrebné na vykonanie hodnotiacej práce a na ktoré spoločnosti možno kontaktovať za získanie takejto služby, pôjdeme ďalej.

Odhad nehnuteľností za hypotéku v Sberbank: potreba

Mnoho dlžníkov, vyhotovenie hypotéky,diviť sa, prečo banka predkladá takúto požiadavku. Hlavným dôvodom je túžba chrániť seba čo najviac, ak klient nie je schopný platiť úverové platby. Napríklad, občan A sa rozhodol kúpiť byt na úver, zvolil možnosť, ktorý požiadal o banku. Veriteľ súhlasil s hypotekárnymi úvermi pre toto zariadenie, dal peniaze predávajúcemu. Po určitom čase z dôvodu okolností, dlžník nemôže zatvoriť úver dlhu. V dôsledku toho je banka povinná realizovať hypotekárne bývanie, a splatiť platby za "žalúdok-klient" z výnosov.

A čo by veriteľ mal urobiť, ak to zistíJe možné predať byt len ​​za cenu, ktorá je oveľa nižšia ako suma vypožičaných prostriedkov vydaných? V tomto prípade zostáva finančná inštitúcia v červenej farbe. Ak takéto situácie nie sú jedna alebo dve, ale niekoľko stoviek, potom úpadok organizácie nie je ďaleko. Zdá sa, že hodnotenie nehnuteľností za hypotéku v Sberbank alebo inej úverovej inštitúcii je len spôsob, ako chrániť veriteľa pred finančnými rizikami.

Hodnotiace fázy

Vykonávanie takejto práce je jednoduchou záležitosťoudlžník. Všetko, čo bude pre neho potrebné na začiatku, je príprava požadovaných dokumentov, určitá suma, ktorú treba zaplatiť za služby odmenovej spoločnosti a priamo kontaktovať samotnú organizáciu. Potom všetko ide podľa tohto poriadku:

1. Podpísanie zmluvy na získanie služieb oceňovania. Tento dokument by mal obsahovať úplné informácie o načasovaní a nákladoch na práce, podrobnosti o stranách, účel udalosti, adresu nehnuteľnosti, ktorá sa má oceniť, a ďalšie dôležité body.
2. Uskutočnenie zálohy.
3. Čaká na dokončenie hodnotiacej práce.
4. Získanie dokončeného prehľadu.
5. Jeho odovzdanie sa veriteľovi.

Ako bolo spomenuté vyššie, ocenenie nehnuteľností za rok 2009hypotéka v Sberbank končí s tým, že klient dostane správu o vykonanej práci. Tento dokument bude obsahovať fotografie z bytu / domu a jeho okolia, informácie o stave bydliska a veku stavby, prítomnosť blízkych sociálne zariadenie (nemocnice, škôlky, školy, obchody, lekárne, verejná doprava a tak ďalej. P.) Hodnota majetku ,

Požadované dokumenty

Spravodajské spoločnosti spravidla žiadajú od svojich zákazníkov rovnaký balík dokumentov. Je to nasledovné:

• pas občana Ruskej federácie;
• doklady potvrdzujúce vlastníctvo nehnuteľností;
• pas samotného obydlia: katastrálne a technické.

Zoznam nie je taký veľký, takže problémy s jehozbierka by nemala vzniknúť. Ale nesmieme zabudnúť, a robiť kópie všetkých kótovaných cenných papierov. Je potrebné poznamenať, že v niektorých prípadoch môže byť ocenenie spoločnosť žiadosť oboch zoznamu dokumentov. To sa však vyskytuje iba vo výnimočných prípadoch.

Aby nedošlo k chybe pri výbere spoločnosti, ktoráposkytuje služby ako oceňovanie nehnuteľností pre hypotekárne Sberbank by mala venovať pozornosť len na tie odhadcov, ktoré sú akreditované. Tak ako sa spoločnosť umožňuje Sberbank zvládnuť?

Odhad nehnuteľného majetku: zoznam organizácií

Banka umožňuje vykonať hodnotenie nehnuteľností lenv určitom zozname spoločností. Toto sa vykonáva s cieľom minimalizovať podvodné činy a záchranu rôznych druhov rizík. Takže Sberbank nám umožňuje využívať oceňovacie služby v nasledujúcich organizáciách. Majte na pamäti, že pre každý región jeho zoznam, nižšie sú najobľúbenejšie inštitúcie v Moskve, ktoré vykonávajú ocenenie nehnuteľností za hypotéku v Sberbank. Recenzie o nich sú vo väčšine prípadov pozitívne.

takže:

• LLC "City Appraisal Company";
• LLC "KO-INVEST";
• OOO FBK;
• LLC "EsArGy - hypotekárne centrum";
• OOO Spetsotsenka a ďalšie.