Moskovské stavebné firmy: činnosť a stabilita na trhu.

Výstavba nových zariadení, rekonštrukcia areštaurovanie starých budov, priestory, opravárenské práce - to všetko je výsadou stavebných firiem. Moskva a Moskva sú jednou z najzákladnejších regiónov Ruska, a preto majú veľa stavebných organizácií, medzi ktorými sú staré aj nové. Každý z nich má svoje výhody, ako aj právo na existenciu.

Vývoj moskovského stavebného trhu

Hlavné mesto Ruskej federácie bolo vždypožadovaný región pre rôzne inovácie a zavedenie nových technológií. To platí pre všetky odvetvia v sektore služieb, priemysle, medicíne a oveľa viac. Stavebné spoločnosti v Moskve neboli výnimkou.

Aktívny rozvoj mesta začal v roku 1997, keď objem objektov bol 3,1 - 3,2 mil. M², V priebehu času bolo možné pozorovať nárast počtu zadaných objektov. V roku 2002 tento objem dosiahol 4,5 milióna metrov², čo v percentuálnom pomere bolo 40,6%). To je spôsobené tým, že kapitál zažíva potrebu výstavby nových budov a má dostatočný priestor pre to. Táto potreba je v dôsledku výrazného nárastu počtu obyvateľov mesta, návštevníkov a turistov.
Avšak, od roku 2003-2005, stavebné firmyMoskva a Moskovská oblasť (Moskovská oblasť) sa dostali do problémov, pretože tam bol problém nedostatku stavebných pozemkov s nevyhnutnými podmienkami infraštruktúry, ako aj služby pre pridanie nových objektov k elektrickej sieti. To je trochu spomalila proces výstavby a zvýšenie konkurencie na trhu pre výstavbu budov.

Úspešne prekonali tieto problémy, mnohí vývojári obnovili svoju činnosť v hlavnom meste a do roku 2006 objem objednaného obydlia bol 4,8 milióna m².

Súčasné stavebné firmy

Prvé mrakodrapy Ruska boli postavené v Moskvea označil začiatok inovatívneho obdobia pri výstavbe krajiny. Úroveň kvality nových zariadení sa stala rádovo vyššou, avšak spolu s tým vzrástla aj cena bývania. Dôvodom bolo prerozdelenie miest pre výstavbu budov a teraz cena za budovy závisí od ich odľahlosti od centra mesta.

Moskva rozširuje svoje územie a otvára sanové oblasti pre výstavbu. To poskytuje stavebným spoločnostiam v Moskve nové objemy práce. Rok 2014 bol rekordným rokom pre počet poverených obytných nehnuteľností - toto číslo bolo 80 miliónov m².

Takýto vysoký ukazovateľ je však trochu negatívnyovplyvnili samotných developerov, pretože paralelne s nárastom počtu obytných oblastí klesla kúpna sila obyvateľstva z dôvodu ekonomickej situácie v krajine. To znamená, že vývojári neboli schopní rýchlo predať oblasť a splatiť s pôžičkami na výstavbu.

Okrem toho bol v roku 2016 a začiatkom roku 2017 poznačený viacerými zmenami v legislatíve Ruska, čo viedlo k bankrotu mnohých malých stavebných firiem v Moskve.

Hodnotenie moskovských stavebných firiem obsadených vedúcich pozícií

Vzhľadom na objem prác vykonaných v posledných rokoch na trhu s nehnuteľnosťami v Moskve a Moskve je jasne uvedený nasledujúci trend významu medzi stavebnými firmami:

• OAO DSK-1;
• ZAO SU-155;
• ZAO "Mosstroymehanizatsiya-5" (MCM-5);
• CJSC Inteko;
• Glavmosstroy - nehnuteľnosti;
• ZAO Mosfundamentstroy-6;
• "Don-operation";
• Stroymontage ";
• "Kapitálová skupina".

Súčasne prvé tri spoločnosti sú stúpenci Glavmosstroy a majú spoľahlivú štátnu podporu.

Stredné a najnižšie prepojenie v stavebníctve

Okrem veľkých spoločností, v meste za posledných 10 rokovsa objavilo množstvo malých dodávateľov. Sú pripravení na súťaž a majú moderný prístup k plneniu svojich úloh, ako aj kvalifikovaných pracovníkov. Nižšie je uvedené hodnotenie moskovských stavebných spoločností strednej a nižšej úrovne.

• Eurosystém;

• BelStroyTrans LLC;
• LesDomMaster;
• Inzhtehenergostroy;
• Mosinzhstroi;
• Baltic Construction Company;
• Domstroy;
• StroyGrad;
• ZAO PSO Moszarubezhstroy;
• Technológie bytovej výstavby;
• Don Story;
• ZAO "Stavebníctvo";
• LLC "Inter Story".

Toto je čiastočný zoznam tých firiem, ktoré sa venujú výstavbe a opravám v meste.

Malo by sa chápať, že stavebné spoločnosti kapitálu(trieda "ekonomika", stredná trieda, obchodná a prémiová trieda), ako aj špecifiká vykonanej práce. Niektoré sú považované za univerzálne spoločnosti, ktoré vykonávajú stavebné, opravárenské a dokončovacie práce, a niektoré sa špecializujú len na úzke pobočky stavebného sektora. Preto sa pri výbere spoločnosti musí brať do úvahy túto skutočnosť.

Výber potrebného firemného exekútora

Každá firma má vlastnú oficiálnu webovú stránku, kdemôžete nájsť kontakty, podrobné informácie o ňom a naučiť sa jej hodnotenie. V mnohých ohľadoch je výber interpreta ovplyvnený recenziami. Moskovské stavebné firmy súťažia celkom neústupne, preto je veľmi dôležité venovať pozornosť dostupnosti takýchto recenzií:

• Podmienky sú predĺžené o dva týždne, ale vývojári nemajú čas na odovzdanie objektu.
• Odhad uvedený v návrhu Zmluvy bol niekoľkokrát predložený na revíziu a opätovnú dohodu. Zároveň sa ceny, ktoré sú v ňom uvedené, zbytočne zvýšili.
• Developer akceptuje porušenie zmluvy.

Takéto spätnoväzobné stavebné firmy v Moskve môžuzarobiť ospravedlniť, ale môže dostať vo forme "lietať v masti" od konkurenčnej spoločnosti. Avšak aj za takýchto podmienok si môže najnáročnejší zákazník, investor alebo partner určiť pre seba, ktorá z moskovských stavebných organizácií je najvhodnejšia.